Camaiore, in una delle zone più rinomate e tranquille, precisamente nella pittoresca località di Montebello, splendida villa singola dallo stile rustico, immersa nel verde e circondata da ampi spazi esterni.
L'immobile, costruito nel 1970, è in ottime condizioni e si presenta completamente libero al rogito.
La superficie totale di 176 metri quadrati è suddivisa su due livelli, con 148 metri quadrati calpestabili.
Al suo interno, si sviluppano 9 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, perfettamente arredati in stile country, con soffitti in legno e due ampi camini, uno nel salone e uno in cucina.
La villa si distingue per la sua posizione isolata, garantendo privacy e tranquillità ai suoi abitanti.
Tuttavia, è situata a soli 1,5 km dal centro storico di Camaiore, raggiungibile facilmente grazie alla buona viabilità della zona.
La strada che conduce alla proprietà è chiusa e riservata ai residenti, offrendo un ulteriore livello di sicurezza e riservatezza.
Gli spazi esterni sono ampi e accoglienti, perfetti per godere della natura circostante e organizzare piacevoli momenti all'aria aperta.
Inoltre, la villa dispone di una comoda veranda, un forno esterno e un barbecue, ideali per rilassarsi e gustare cene all'aperto.
Per completare il quadro, sono disponibili posti auto all'interno della proprietà, rendendo ancora più comoda la vita quotidiana.
Rendita catastale €446,68.
Classe energetica E, EPgl,nren 204,44 kWh/mq anno, EPgl,ren 190,48 kWh/mq anno.
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