Viareggio, quartiere Marco Polo, appena oltre la via Aurelia, a circa 1200 metri dal mare, si propone in esclusiva, appartamento completamente ristrutturato nel 2018, sito al secondo piano di palazzina dotata di ascensore.
L'immobile, arioso e luminoso, si presenta con un ingresso direttamente nel soggiorno con la cucina a vista, dotata anche di comodo ripostiglio dispensa oltre a terrazzino con caldaia.
Proseguendo, tramite disimpegno, si accede alla zona notte, composta da 2 camere matrimoniali, una stanza armadi utilizzabile come camerina all'occorrenza e due bagni di cui uno finestrato con vasca e l'altro non finestrato con doccia
Il tutto è corredato da posto auto assegnato in zona parcheggio condominiale accessibile tramite sbarra elettrica.
Termoautonomo a metano e aria condizionata a pompa di calore.
Infissi in legno e vetro doppio oltre a portoncino blindato.
Spese condominiali circa 115€ mensili comprensivi anche del consumo dell'acqua.
Categoria catastale A/3.
Superficie catastale totale mq 75, escluse aree scoperte mq 73.
Rendita catastale €646,86.
Classe energetica in corso di rilascio.
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