Viareggio, nella tranquillità del quartiere Don Bosco, a circa 600 metri dal mare, attico duplex posto al secondo e ultimo piano oltre al sottotetto, di bella palazzina non dotata di ascensore e corredato di splendida terrazza abitabile.
L'immobile, in buone condizioni di manutenzione, si compone di ampio salone con accesso diretto alla terrazza, ottimamente esposta e ideale per le cene in compagnia, cucinotto, antibagno e bagno finestrato con doccia.
Attraverso una bella scala a vista si accede al piano superiore dove si trova la zona adibita camera matrimoniale, corredata di ripostiglio sottotetto, il bagno ed un locale uso cameretta o studio.
L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione, impianto di allarme, tende da sole, portoncino blindato e viene venduto completo di arredamento di qualità, in parte realizzato su misura.
Al piano terra è presente il posto auto all'interno della zona condominiale chiusa dal cancello ed al piano seminterrato la cantina di proprietà, ampia e finestrata comoda anche per riporre le bici.
Ottime condizioni generali, molto luminoso con vista panoramica incantevole.
Spese condominiali circa €110 mensili.
Classe energetica G, EPgl,nren 142,70, EPgl,ren 8,98 kWh/mq anno.
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