Viareggio, quartiere Terminetto, nei pressi dell'ufficio postale e con tutti i principali servizi a portata di mano, appartamento in buone condizioni di manutenzione, completamente indipendente, sito al primo e ultimo piano di piccola palazzina senza alcuna spesa condominiale.
Si accede all'immobile direttamente dal livello stradale tramite ingresso autonomo e scala interna che ci accompagna direttamente al piano primo dove poi si sviluppa l'intera abitazione.
Appena salite le scale, entriamo in un primo soggiorno con camino che apre al resto della casa: sulla sinistra troviamo una sala (attualmente adibita a grande studio) con balcone, alla destra, invece, troviamo la cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia e un'altra stanza da adibire a sala da pranzo.
Tornando indietro, possiamo accedere alla zona notte, dove troviamo due comode camere matrimoniali (di cui una con balcone), una camera singola e un ampio bagno finestrato con vasca.
Il tutto è corredato da ampia soffitta praticabile accessibile tramite scala retrattile.
Classe energetica G, EPgl,nren 339,13 kWh/mq anno, EPgl,ren 0,00 kWh/mq anno.
Superficie catastale totale 139mq.
Rendita catastale €726,78.
Valore catastale prima casa €83.943 circa.
Valore catastale seconda casa €91.574 circa.
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